STS 482/2018, 18 de Octubre de 2018

El Juzgado de Instrucción núm. 2 de DIRECCION000 incoó P.A. núm. 57/2014 por delito de estafa contra DOÑA Rita, DON Jesús María, DON Juan María, DON Jose Ignacio, y DOÑA Sandra, y una vez concluso lo remitió a la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Valencia, que con fecha 27 de abril de 2017 dictó Sentencia núm. 283/2017, que contiene los siguientes HECHOS PROBADOS:

Ha quedado probado que la acusada Rita, mayor de edad, con DNI NUM000 y ejecutoriamente condenada, por sentencia firme de fecha 10 de enero de 2005 del Juzgado de lo Penal nº 1 de DIRECCION000 dictada en la causa nº 567/2004, ejecutoria nº 253/2005, como autor de un delito de apropiación indebida, a la pena de 60 días de multa, así como por sentencia firme de fecha 3 de Julio de 2006 del Juzgado de lo Penal nº 2 de DIRECCION001 dictada en la causa nº 474/2004, ejecutoria nº 166/2007, como autor de un delito de receptación, a la pena entre otras, de 15 meses de prisión, el día 29-2-2008 se le notifico la concesión de la suspensión de la ejecución de la pena por un plazo de 3 años, con ánimo de obtener un ilícito beneficio patrimonial, entre los años 2003 y 2007, así como en el año 2009, aparentando trabajar en los Juzgados de DIRECCION000 como agente judicial, gestionando la adquisición de pisos embargados y vehículos a precio de subasta, muy inferior al valor real de tasación y de realizar inversiones rentables, celebró con numerosos perjudicados en distintas localidades del partido judicial de DIRECCION000, una serie de contratos de reserva de dominio de los distintos inmuebles objeto de las referidas subastas, que en ningún caso le pertenecían ni ostentaba sobre ellos ningún tipo facultad de disposición.

A la firma de dichos contratos, los perjudicados ante la apariencia de credibilidad y solvencia profesional que ofrecía la acusada, dada la expectativa de negocio fácil que se les presentaba y para asegurar la compra de los distintos inmuebles, entregaron a la acusada diversas cantidades de dinero, manifestándoles ésta que cuando se levantara el embargo y se subastara el inmueble, adquirirían la propiedad del mismo abonando el resto del precio. La acusada hizo suyas dichas cantidades con evidente falta de voluntad de llevar a cabo las distintas operaciones pues en ningún caso ostentaba facultad de disposición sobre los inmuebles afectados.

La acusada Rita, en los contratos que presentaba a los perjudicados, hacía figurar como propietarios y vendedores de los distintos inmuebles:

- A personas supuestas o inexistentes.

- A perjudicados, cuyos datos personales habían sido anteriormente facilitados por éstos a la acusada para la adquisición por aquellos de algún inmuebles.

- Llegando en algunos contratos, a figurar la propia acusada como propietaria y

vendedora, bien por si misma, sin ser la verdadera propietaria, bien en nombre y

representación (como mandataria verbal) de Javier (No siendo éste, propietario de ninguno de los inmuebles vendidos en su nombre ni teniendo conocimiento de la venta).

En ningún caso hacia figurar en los respectivos contratos como vendedor a los verdaderos propietarios y todos los contratos aparecían ya firmados por los "supuestos vendedores". Habiendo la acusada estampado su firma en los contratos como si de tratara de la del vendedor. Tratando en todos los casos directamente los perjudicados con Rita o con ésta y los demás acusados y nunca con los "supuestos propietarios y vendedores" de los distintos inmuebles.

En virtud de la confianza así generada y del modo descrito, Rita procedió a la celebración en DIRECCION000 y en distintas localidades del partido judicial de DIRECCION000, de los siguientes contratos:

1. Contrato de compraventa de fecha no determinada, por el que la acusada actuó como intermediaria en la venta de un chalet sito en la playa de DIRECCION002. La acusada recibió de los perjudicados Pablo y Leovigildo 6.000 euros que éstos le entregaron el día 2-5-2003.

2. Contrato de compraventa de fecha 25-6-2003 de un Apartamento en la playa de DIRECCION002 sito en C/ DIRECCION003 nº NUM001, piso NUM002, puerta NUM002. La acusada hizo figurar como vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Luis Pablo y como comprador a Patricia. Perjudicada que entregó a la acusada 3.255,28 euros.

3. Contrato de compraventa de fecha 6-8-2003 de un Apartamento en la playa de DIRECCION004 sito en C/ DIRECCION005 nº NUM003, piso NUM002, puerta NUM004. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Penélope, sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta y como Comprador a la perjudicada Marisa, quien entregó a la acusada 15.025€.

4. Contrato de compraventa de fecha 8-8-2003 de un Apartamento sito en la playa de DIRECCION000, PASEO000 NUM001, EDIFICIO000 piso NUM005, puerta NUM006. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario no siendo la verdadera propietaria ni teniendo conocimiento de la venta Flora y como Comprador a la perjudicada Marisa que entregó a la acusada 13.824€.

5. Contrato de compraventa de fecha 10-9-2003 de una vivienda sita en DIRECCION000 en la CALLE000 nº NUM007. La acusada hizo figurar como vendedor y propietario, sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Inocencio y como Comprador a la perjudicada Martina que entregó a la acusada 15.000€.

6. Contrato de compraventa de fecha 10-9-2003 de una vivienda sita en DIRECCION000 en la CALLE000 nº NUM008. La acusada hizo figurar como vendedor y propietario, sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Inocencio y como Comprador al perjudicado Jenaro que entregó a la acusada 18.000 €.

7. Contrato de compraventa de fecha 17-9-2003 de una vivienda sita en la CALLE001 nº NUM007, de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Olegario (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Comprador Sacramento que entregó a la acusada 48.080,97€.

8. Contrato de compraventa de fecha 30-9-2003 de un adosado sito en DIRECCION000 en la CALLE000 nº NUM009. La acusada hizo figurar como vendedor y propietario, sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Inocencio y como Comprador a la perjudicada Miriam que entregó a la acusada 28.313,253€.

9. Contrato de compraventa de fecha 22-9-2003 de un inmueble sito en la CALLE002 NUM005 (antes nº NUM010) de DIRECCION006, planta NUM011, en DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Marisa y como Comprador, al perjudicado Calixto que entregó a la acusada 13.800 euros.

10. Contrato de compraventa de fecha 10-2-2004 de Apartamento en la Playa de DIRECCION000, sito en el PASEO000 nº NUM012, NUM004, puerta NUM007, Apartamentos DIRECCION007. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Emilia y como Comprador, a la perjudicada Juana, que entregó a la acusada 10.818€.

11. Contrato de compraventa de fecha 24-2-2004 de un apartamento sito en CALLE003, EDIFICIO001, nº NUM013, pta. NUM014, de DIRECCION000-Valencia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Manuel y como Comprador al perjudicado Gregorio, que entregó a la acusada 8.414 euros.

12. Contrato de compraventa de fecha 25-2-2004 de un apartamento en CALLE003, EDIFICIO001, nº NUM013, pta. NUM014, de DIRECCION000-Valencia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Manuel y como Comprador al perjudicado Virgilio, que entregó a la acusada 8.414 euros.

13. Contrato de compraventa de fecha 9-3-2004 de un apartamento sito en PLAZA000 nº NUM015, Bloque NUM016, apartamento nº NUM008. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Caridad y como Comprador, a la perjudicada Juana, que entregó a la acusada 8.414,17€.

14. Contrato de compraventa de fecha 6-4-2004 de un inmueble sito en la CALLE004 NUM002, NUM013, pta. NUM017 de Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Emilio (persona supuesta o inexistente) y como compradores a los perjudicados Mariola y Noemi que entregaron a la acusada 7.813'16 euros.

15. Contrato de compraventa de fecha 4-5-2004 de Adosado en la Urbanización DIRECCION008, nº NUM018 de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Marcos y como Compradores a los perjudicados Octavio y Ángeles, quienes entregaron a la acusada 12.000 €.

16. Contrato de compraventa de fecha 14-5-04 de una vivienda sita en Paseo DIRECCION009 NUM006- NUM019 de DIRECCION010, por el que entregó a cuenta 12.000 euros. La acusada hizo figurar como Vendedor Agapito (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Julio y Rosaura. Que entregaron a la acusada 12.000 euros.

17. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de un apartamento sito en la playa de DIRECCION000, PLAZA000 nº NUM015, bloque NUM016, apartamento NUM008. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Juana y como Comprador a Antonia que entregó a la acusada 12.020,24 euros.

18. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de un apartamento sito en la playa de DIRECCION000, apartamento en DIRECCION007- NUM020, nº NUM021. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Juliana y como Comprador a Jose Ángel. Antonia Entregó 21.035,42 euros.

19. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de Chalet en DIRECCION010, DIRECCION010 nova sito en CALLE000 nº NUM018. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Marisa y como Compradora a la perjudicada Antonia que entregó a la acusada 27.045,54€.

20. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de Apartamento en la Playa de DIRECCION000, Adosado en la DIRECCION008 nº NUM022. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario, sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Gervasio y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 9.015,18€.

21. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de Apartamento en la Playa de DIRECCION000, DIRECCION007 nº NUM021, piso NUM016, puerta NUM014. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Luis Pablo (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 22.838,46€.

22. Contrato de compraventa de fecha 17-5-2004 de Apartamento en la Playa de DIRECCION000, C/ CALLE001 nº NUM007. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Carlos Miguel y como Compradoras a la perjudicada Antonia y a la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 24.641,50€.

23. Contrato de compraventa de fecha 7-6-2004 de chalet 27 de Urb. DIRECCION010, CALLE000, en DIRECCION010. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Enriqueta y como Compradores a los perjudicados Octavio y Ángeles junto con los acusados Juan María, Jesús María y Rita. Octavio y Ángeles entregaron a la acusada 3.600 €.

24. Contrato de compraventa de fecha 11-6-2004 de Chalet en DIRECCION010, DIRECCION010 nova sito en C/ DIRECCION011 nº NUM023. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Enriqueta y como Compradores a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 12.621,25€.

25. Contrato de compraventa de fecha 21-6-2004 de una nave industrial en el Polígono de DIRECCION012 nº NUM005 de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Jose Ángel y como comprador al perjudicado Herminio que entregó a la acusada 42.070'85€. Rita le devolvió 12.000, se le adeuda 30.070,85€.

26. Contrato de compraventa de fecha 7-7-2004 de Chalet en DIRECCION013, URBANIZACIÓN000 sito en C/ DIRECCION014 nº NUM024. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Sabino y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 33.656,68€.

27. Contrato de compraventa de fecha 7-7-2004 de Chalet en DIRECCION013, URBANIZACIÓN000 sito en C/ DIRECCION015 nº NUM025. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Roque (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 21.636,44€.

28. Contrato de compraventa de fecha 28-7-2004 de Chalet en DIRECCION010, DIRECCION010 sito en C/ DIRECCION016 nº NUM026. La acusada hizo figurar Vendedor y propietario a Lourdes (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 28.848,58€.

29. Contrato de compraventa de fecha 28-7-2004 de Chalet en DIRECCION017, sito en la CARRETERA000 nº NUM027. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Gustavo y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 31.853,64€.

30. Contrato de compraventa de fecha 20-9-2004 de Bungalow en la Playa de DIRECCION000, CALLE005 nº NUM028. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Marcelino y como comprador, al perjudicado Paulino que entregó a la acusada 52.889'07 euros.

31. Contrato de compraventa de fecha 9-11-2004 de un piso sito en el EDIFICIO001, CALLE003, nº NUM013 puerta NUM014,anexos un trastero y una cochera, de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Virgilio y como Comprador al perjudicado Doroteo. El Sr. Doroteo entregó a la acusada 51.086'03 euros, de los que ésta le devolvió 18.000 euros.

32. Contrato de compraventa de fecha 18-11-2004 de Chalet en DIRECCION013, urbanización URBANIZACIÓN000, de 1.962 m2. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Juan Pablo (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 34.257,69€.

33. Contrato de compraventa de fecha 18-11-2004 de Chalet en DIRECCION013, URBANIZACIÓN000, de 2.987 m2, sito en C/ DIRECCION017 nº NUM029. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Luis Pablo y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 18.030,36€.

34. Contrato de compraventa de fecha 18-11-2004 de Chalet en DIRECCION013, urbanización URBANIZACIÓN000, de 1.080 m2, sito en C/ DIRECCION018 nº NUM030. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Raimundo (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 24.641,50€.

35. Contrato de compraventa de fecha 23-11-2004 de Nave industrial 6.300m2 sita en URBANIZACIÓN001" de la localidad de DIRECCION019. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Rosana sin ser la verdadera propietaria y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas, entregó a la acusada 252.425,08€.

36. Contrato de compraventa de fecha 30-12-2004 de Inmueble sito en DIRECCION020, C/ DIRECCION021 NUM031. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Armando (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 46.681,98€.

37. Contrato de compraventa de fecha 30-12-2004 de Apartamentos DIRECCION022, cami de DIRECCION023 nº NUM032, DIRECCION020. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Gines(persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 44.474,90€.

38. Contrato de compraventa de fecha 10-1-2005 de Inmueble sito en DIRECCION000, C/ CALLE005 nº NUM033. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Mauricio (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 26.444,53€.

39. Contrato de compraventa de fecha 17-1-2005 de parcela 1.800 m2 sita la prolongación del PASEO001 en C/ DIRECCION024, de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Adelina (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y a la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada Entrego 53.490,36€.

40. Contrato de compraventa de fecha 21-1-2005 de Apartamento sito en Gandia, C/ DIRECCION010 nº NUM034. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Abel (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 35.459,71€.

41. Contrato de compraventa de fecha 4-2-2005 de casa sita en Camí DIRECCION023 nº NUM032, DIRECCION020, DIRECCION022. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor a Gines (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Jesús María y Aureliano, entregaron a la acusada 30.000€.

42. Contrato de compraventa de fecha 4-3-2005 de un inmueble sito en la playa de DIRECCION000, EDIFICIO000, esc. NUM005, piso NUM019, de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor a Raimundo (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Irene que entregó a la acusada 11.419'23 euros.

43. Contrato de compraventa de fecha 4-3-2005 de Dos Naves industriales de 9.300 m2 en la carretera de DIRECCION025 s/n en el municipio de DIRECCION025 y otra nave de 4.600 m2 en la carretera de la DIRECCION026 en Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Eulalio (persona supuesta o inexistente) y como comprador, a la perjudicada Antonia entregó a la acusada 120.202,42€.

44. Contrato de compraventa de fecha 14-3-2005 de Apartamento en la playa de DIRECCION000, EDIFICIO001 NUM032. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario no siendo el verdadero propietario ni teniendo conocimiento de la venta a Carlos Daniel y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 17.429,35€.

45. Contrato de compraventa de fecha 14-3-2005 de Chalet en DIRECCION017, sito en la C/ DIRECCION027 NUM035. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Bartolomé (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada. Entrego 24.641,50€.

46. Contrato de compraventa de fecha 14-3-2005 de apartamento en la playa de DIRECCION000, PASEO000 NUM002, piso NUM013 puertas NUM014, EDIFICIO001, Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Eduardo y como Comprador al perjudicado Landelino que entregó a la acusada 15.000€.

47. Contrato de compraventa de fecha 30-3-2005 de Adosado sito en la Playa de DIRECCION000, URBANIZACIÓN002, C/ DIRECCION028 nº NUM036 de 210 m2. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Horacio y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 29.149,09€.

48. Contrato de compraventa de fecha 19-4-2005: Chalet en Playa de DIRECCION010, sito en la C/ DIRECCION029 NUM015, URBANIZACIÓN003. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Victorino (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 34.858,70€.

49. Contrato de compraventa de fecha 26-4-2005 de Apartamentos nº NUM013, NUM005, NUM004, NUM010, NUM014 y NUM020 de los apartamentos DIRECCION013 de la Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 73.924,49€

50. Contrato de compraventa de fecha 27-4-2005 de Catorce anegadas sitas en Carretera DIRECCION000(acceso norte) frente hotel Don Ximo. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Felix (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entregó a la acusada 90.151,82€.

51. En fecha de 28-4-2005, Jose Ángel entregó a Rita 12.000€ para la compra diversos vehículos. La acusada no tenia intención de cumplir lo acordado, ya que sobre los mencionados vehículos carecía de poder de disposición, pese a lo manifestado por la misma al perjudicado.

52. Contrato de compraventa de fecha 3-5-2005 de local comercial sito C/ San Rafael nº 58 de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Romeo (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Dimas que entregó a la acusada 36.060,73€.

53. Contrato de compraventa de fecha 9-5-2005 de un apartamento en el EDIFICIO001, Playa de DIRECCION000, Esc. NUM032, de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario no siendo el verdadero propietario ni teniendo conocimiento de la venta a Carlos Daniel y como Compradores a los perjudicados a Lidia y Sacramento que entregaron a la acusada 17.429,35€.

54. Contrato de compraventa de fecha 16-5-2005 de Nave Industrial 1.200 m2 sita en el Poligono industrial DIRECCION012, nº NUM005, de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Jorge (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 52.288,05€.

55. Contrato de compraventa de fecha 2-6-2005 de Nave Industrial 1.400m2 sita en el Poligono industrial DIRECCION012, nº NUM017, de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Millán y como Compradoras a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 53.490,08€.

56. Contrato de compraventa de fecha 3-6-2005: Hotel Don XIMO S.A. carretera norte a la playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Jose Augusto (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entregó a la acusada 132.222,66€.

57. Contrato de compraventa de fecha 13-6-2005 de terreno urbanizable sito en DIRECCION030 lindante con DIRECCION013 de 750.000 metros cuadrados. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Micaela (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entregó a la acusada 168.300€.

58. Contrato de compraventa de fecha 28-6-2005 de Nave industrial, poligono de DIRECCION031 nº NUM037 sito en DIRECCION032, La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Arturo y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 84.141,69€.

59. Contrato de compraventa de fecha 11-7-2005 de Terreno en Daimus 2.800m2, sito en la Partida dels DIRECCION033 del municipio de DIRECCION004. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cristobal (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 102.172,05€.

60. Contrato de compraventa de fecha 15-7-2005 de terreno de 22.650 metros cuadrados en DIRECCION000, carretera de la playa de DIRECCION000 a playa de DIRECCION032. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Heraclio (persona supuesta o inexistente) y como compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entrego a la acusada 120.000€ e Antonia 48.000 €.

61. Contrato de compraventa de fecha 18-7-2005 de un adosado en la CALLE006, URBANIZACIÓN002, Playa de DIRECCION000, nº NUM008. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Rodolfo (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Luis Pedro que entregó a la acusada 18.000 euros.

62. Contrato de compraventa de fecha 29-7-2005 de terreno urbanizable sito en Playa de DIRECCION034 de 16.600 metros cuadrados sito en la C/ DIRECCION035. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Juan Enrique (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entregó a la acusada 120.000€

63. Contrato de compraventa de fecha 29-7-2005 de terreno de 13.200 metros cuadrados sito en la C/ DIRECCION036 de la playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Araceli (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Dimas, Antonia y la propia acusada Rita. Dimas entrego 25.000€ y Antonia 59.141€.

64. Contrato de compraventa de fecha 29-7-2005 de Terreno en gandia, Partida dels DIRECCION037, sito en Cami de DIRECCION038 NUM035. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Felicidad (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 76.929,55€.

65. Contrato de compraventa de fecha 20-9-2005 de Hotel BAYREN I y Hotel BAYREN II, sito PASEO000 de Gandia, La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Iván (persona supuesta o inexistente) y como Compradoras a la perjudicada Antonia y la propia acusada Rita. Antonia entregó a la acusada 132.222,66€

66. Contrato de compraventa de fecha 6-10-2005 de apartamento NUM020 de los apartamentos DIRECCION039, en la playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como comprador a Irene que entregó a la acusada 14.424,29€.

67. Contrato de compraventa de fecha 6-10-2005 de apartamento en la playa de Gandia, DIRECCION007, sito en PASEO000, nº NUM012, piso NUM004, puerta NUM007. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario no siendo la verdadera propietaria a Emilia y como Comprador a la perjudicada Guillerma. Quien entregó a la acusada 16.828,34€ de los cuales le fueron devueltos 7.000, por lo que resulto defraudada en 9.828,34€.

68. Contrato de compraventa de fecha 6-10-2005 de Chalet en DIRECCION010, DIRECCION010, C/ DIRECCION040 nº NUM038. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Rodolfo (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Estrella en representación deMASÍA LA RIBERA S.L que entregó a la acusada 25.242,51 euros.

69. Contrato de compraventa de fecha 6-10-2005 de Apartamento nº NUM010, DIRECCION039 de la DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada a Estrella en representación deMASÍA LA RIBERA S.L que entregó a la acusada 20.434,41 euros.

70. Contrato de compraventa de fecha 6-10-2005 de Apartamento nº NUM004, DIRECCION039 de la DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Fermina que entregó a la acusada 19.232,39 euros.

71. Contrato de compraventa de 6-10-2005 de nave industrial de 14.300 metros2, sita en polígono de DIRECCION041(Partida del DIRECCION016). La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario, a María Cristina (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Ezequias en representación de MATERIALES Y CUBIERTAS CAOLITA DE LEVANTE, S.A., entregó a la acusada 48.080,97 euros. Le devolvieron 36.000€, restan por devolver 12.080Ž97€.

72. Contrato de compraventa de fecha 11-10-2005 de inmueble en DIRECCION000 sito en C/ DIRECCION042, nº NUM004. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario, Jose Francisco (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Fermina que entregó a la acusada 21.636,44 euros.

73. Contrato de compraventa de fecha 11-10-2005 de inmueble en Gandia sito en C/ DIRECCION042, nº NUM004, piso NUM032. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Jose Francisco (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Estrella en representación deMASÍA LA RIBERA S.L que entregó a la acusada 18.600 euros.

74. Contrato de compraventa de fecha 11-10-2005 de adosado en la playa de Gandia sito en C/ DIRECCION028 nº NUM036, URBANIZACIÓN002. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Horacio y como Comprador a la perjudicada Eva quien entregó a la acusada 17.429,35 euros.

75. Contrato de compraventa de fecha 11-10-2005 de Apartamento en la DIRECCION004, DIRECCION001, NUM005, nº NUM017. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Sabino y como comprador a la perjudicada Eva que entregó a la acusada 22.237,45 euros.

76. Contrato de compraventa de fecha 11-10-2005 de Inmueble en Gandia sito en C/ DIRECCION042, nº NUM004 piso NUM016. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Jose Francisco (persona supuesta o inexistente) y como comprador a la perjudicada Eva que entregó a la acusada 18.631,18

77. Contrato de compraventa de fecha 14-10-2005 de chalet en C/ DIRECCION029 nº NUM016, URBANIZACIÓN003 de la playa de DIRECCION010. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Victorino (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Jenaro y Estrella, que entregaron a la acusada 12.000 € por mitades iguales (6000€ cada uno).

78. Contrato de compraventa de fecha 14-10-2005 de una Nave industrial de 1.400 metros2, sita en el DIRECCION012 nº NUM014 de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Jose Ángel y como comprador en representación de CHIMENEAS ESTAR SL, al perjudicado Pedro quien entregó a la acusada 27.045,54 €.

79. Contrato de compraventa de fecha 14-10-2005 de Nave industrial de 1.300 metros2, sita en el DIRECCION012 nº NUM017 de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Jose Ángel como comprador al perjudicado Pedro en representación de CHIMENEAS ESTAR, SL que entregó a la acusada 22.838,46 €, recupero 6.000€.

80. Contrato de compraventa de fecha 14-10-2005 de nave industrial de 1900 metros2, sita en DIRECCION012 nº NUM002 de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Jose Ángel y como comprador en representación de MATERIALES Y CUBIERTAS CAOLITA DE LEVANTE S.A., al perjudicado Pedro que entregó a la acusada 20.434,41 euros. Firmado.

81. Contrato de compraventa de fecha 20-10-2005 de Terreno de 60.000 metros2, sito en Gandia, carretera a la playa de DIRECCION034. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Heraclio (persona supuesta o inexistente) y como comprador en representación de ROIG URBANA S.L, a la perjudicada Brigida que entregó a la acusada 42.070,85 euros.

82. Contrato de compraventa de fecha 20-10-2005 de Terreno en Gandia de 17.000 metros2, sito en Cami de DIRECCION038 NUM035, partida dels DIRECCION037. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Sonia (persona supuesta o inexistente) y como compradores a los perjudicados Flora en representación de ROIG URBANA SL y Pedro en nombre de CHIMENEAS ESTAR, entregaron a la acusada por mitad 37.262,75 euros.

83. Contrato de compraventa de fecha 20-10-2005 de Apartamento en la playa de DIRECCION000, APARTAMENTO000, nº NUM009, piso NUM004. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Azucena y como comprador al perjudicado Ezequias que entregó a la acusada 20.000 euros.

84. Contrato de compraventa de fecha 15-11-2005 de nave industrial de 912 metros2, sita en DIRECCION012 nº NUM016 de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Jose Ángel y como comprador en representación de MATERIALES Y CUBIERTAS CAOLITA DE LEVANTE, S.A., al perjudicado Pedro que entregó a la acusada 19.000 euros.

85. Contrato de compraventa de fecha 17-11-2005 de Vivienda en la C/ DIRECCION043 nº NUM012, piso NUM031, puerta nº NUM014 de Valencia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Hortensia (persona supuesta o inexistente) y como comprador a la perjudicada Flora, quien entregó a la acusada 7.813,16 euros.

86. Contrato de compraventa de fecha 21-11-2005 de Vivienda sita en la C/ DIRECCION043 nº NUM012, piso NUM031, puerta nº NUM005 de Valencia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Íñigo y como comprador en representación deMASÍA LA RIBERA S.L, a la perjudicada Estrella que entregó 8.414,17 euros.

87. Contrato de compraventa de fecha 5-12-2005 de apartamentos nº NUM039, NUM040 y NUM041,de los APARTAMENTO001 de la playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Santiago y como compradores a las perjudicadas Estrella y Guillerma quienes entregaron a la acusada por mitad 24.641,49€.

88. Contrato de compraventa de fecha 22-2-2006 de un inmueble sito en la C/ DIRECCION044, EDIFICIO001, NUM002, puerta NUM005, con trastero anexo y cochera NUM042. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Aquilino (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Pura, que entregó a la acusada 19.200 euros.

89. Contrato de compraventa de fecha 24.02.06 de cuatro viviendas, dos cocheras y cuatro trasteros en el PASEO000 de DIRECCION000, APARTAMENTO001 (pisos, NUM002 puertas NUM005 NUM043 y NUM004 NUM043). La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Patricio (persona supuesta o inexistente) y como Compradores a los perjudicados Leoncio y Jesús María. Entregaron por mitad a la acusada 72.000 euros.

90. Contrato de compraventa de fecha 1-3-2006 del 4,13% de Nave industrial sita en la DIRECCION025 carretera de DIRECCION045 NUM035 de 12.100 metros cuadrados, por tanto 500 metros cuadrados y el 18,53% de un Terreno en DIRECCION046 de 18.000 metros cuadrados, por tanto 3.336 metros cuadrados. La acusada hizo figurar como Vendedores y propietarios sin ser los verdaderos propietarios ni tener conocimiento de la venta a Carlos y Celestino y como Comprador a la perjudicada Pura que entregó a la acusada 13.791,54€.

91. Contrato de compraventa de fecha 1-3-2006 de Terreno en DIRECCION046 de 18.000 metros cuadrados. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Esteban y como Compradores a los perjudicados Carlos y Celestino. Entregaron por mitad a la acusada 60.101,21€.

92. Contrato de compraventa de fecha 1-3-2006 de apartamento NUM020 en los APARTAMENTO002, en la playa de DIRECCION000, en PASEO000 NUM044, piso NUM010 puerta NUM008. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Estefanía y como Compradores a los perjudicados Carlos y Celestino. Entregaron por mitad a la acusada 54.091,09€.

93. Contrato de compraventa de fecha 1-3-2006 de Nave industrial sita en la DIRECCION025 carretera de DIRECCION045 NUM035 de 12.100 metros cuadrados. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Severiano y como Compradores a los perjudicados Carlos y Celestino. Entregaron por mitad a la acusada 60.101,21€.

94. Contrato de compraventa de fecha 2-3-2006 de un chalet en la DIRECCION029 nº NUM045 URBANIZACIÓN003, Playa de DIRECCION010. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Victorino (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Celestino que entregó a la acusada 54.091'09 €.

95. Contrato de compraventa de fecha 9-3-2006 de cuatro apartamentos en DIRECCION047 en la CALLE007, EDIFICIO002 y dos adosados sitos en DIRECCION047, CALLE007, NUM045. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Apolonio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a la perjudicada Flora que entregó a la acusada 48.000 euros.

96. Contrato de compraventa de fecha 14-3-2006 de cuatro apartamentos con NUM020 en DIRECCION039, en Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Vendedor y propietario a Gabriel(persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Celestino que entregó a la acusada 42.070,85 €.

96. Contrato de compraventa de fecha 14-3-2006 de dos apartamentos en la playa de Gandia, en PASEO000 NUM012, piso NUM032 puertas NUM004 y NUM010. Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Lucas (persona supuesta o inexistente) y como Comprador a los perjudicados Narciso. Aunque el contrato no haga referencia, compraron Narciso, Luis, Carlos (Fallecido) y Obdulio, entregando cada uno 12.000€ a la acusada y entre los cuatro un total de 48.000€.

97. Contrato de compraventa de fecha 28-3-2006 de Parcela NUM007- NUM008" en la unidad de actuacion "Aigua Blanca 1" en la C/ DIRECCION048 NUM010 de 333,25 metros cuadrados. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin tener conocimiento de la venta a Piedad y como Comprador al perjudicado Celestino que entregó a la acusada 38.464'77€.

98. Contrato de compraventa de fecha 28-3-2006 de Local comercial de 1.397 metros cuadrados, bajo de los DIRECCION039, en Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Gabriel (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Celestino que entregó a la acusada 18.631,38 €.

99. Contrato de compraventa de fecha 11-4-2006 de una nave industrial en el DIRECCION031 de DIRECCION032 nº NUM037. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Arturo y como Compradores a los perjudicados Narciso, Eutimio, Artemio y Pura. Entregaron 14.124 euros cada uno que entregó a la acusada. Excepto a Pura, la acusada devolvió el dinero que había recibido al resto de perjudicados.

100. Contrato de compraventa de fecha 28-4-2006 de un chalet en DIRECCION010" sito en C/ DIRECCION040 nº NUM017 DIRECCION010. La acusada hizo figurar como Vendedores y propietarios sin ser los verdaderos propietarios ni tener conocimiento de la venta a Santos y Daniela y como Compradores a los perjudicados Landelino y Leandro. Los perjudicados entregaron por mitad a la acusada 49.282'99€.

101. Contrato de compraventa de fecha 13-6-2006 de un adosado en la DIRECCION028 nº NUM036, URBANIZACIÓN002, Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Horacio y como Comprador a la perjudicada Pura. Quien entregó 43.000 €.

102. Contrato de compraventa de fecha 16-6-2006 de un apartamento en la playa de DIRECCION000 PASEO000 NUM010 piso NUM013. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cecilio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Marcial que entregó a la acusada 33.000€.

103. Contrato de compraventa de fecha 28-6-2006 de un apartamento NUM020 en los DIRECCION039 de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Gabino que entregó a la acusada 60.101,21€.

104. Contrato de compraventa de fecha 28-6-2006 de un apartamento sito en PASEO000, DIRECCION039, nº NUM005 de Playa de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Lázaro que entregó a la acusada 60.101,21 €.

105. Contrato de compraventa de fecha 5-7-2006 de dos adosados en CALLE006 nº NUM017 y NUM003 de Playa de DIRECCION000. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Eugenia (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Ramón que entregó a la acusada 72.121'45€.

106. Contrato de compraventa de fecha 14-7-2006 de un chalet en Urbanización " DIRECCION010" C/ DIRECCION040 nº NUM038 de DIRECCION010. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor a Rodolfo (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Jesús Manuel. Entregó a la acusada por mitad con Artemio 43.272,87€ de los cuales la acusada les devolvió 11.628,66. Reclaman 31.644 €.

107. Contrato de compraventa de fecha 3-8-2006 de un adosado playa de DIRECCION000, URBANIZACIÓN002, DIRECCION028 nº NUM036. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor sin ser el verdadero propietario ni tener conocimiento de la venta a Horacio y como Comprador al perjudicado Ramón que entregó a la acusada 36.060'73 €.

108. Contrato de compraventa de fecha 8-8-2006 de un apartamento sito en PASEO000 NUM044, APARTAMENTO002, piso NUM010- NUM008. Gandia. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor sin ser la verdadera propietaria ni tener conocimiento de la venta a Estefanía) y como Comprador al perjudicado Enrique que entregó a la acusada 18.030'36 euros.

109. Contrato de compraventa de fecha 1-9-2006 de un apartamento en la playa de DIRECCION000, DIRECCION007 sito en el PASEO000 nº NUM012, piso NUM002, puerta nº NUM045. La acusada Juana hizo figurar como Propietario y Vendedor a Carlos Alberto (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado David que entregó a la acusada 24.000 euros.

En fecha de 15-3-2007 David entregó a Rita 4.000€ para la compra de un vehículo Opel Corsa que la acusaba manifestaba ser de su propiedad y sobre el que en realidad carecía de poder de disposición, pese a lo manifestado por la misma al perjudicado.

110. Contrato de compraventa de fecha 15-9-2006 de un apartamento NUM020 de los DIRECCION039 de la playa de Gandia. La acusada hizo figurar como Propietario y Vendedor a Cornelio (persona supuesta o inexistente) y como Comprador al perjudicado Enrique que entregó a la acusada 24.040,48 euros. Firmado.

111. En fecha de fecha 4-11-2006 Bruno entregó a Rita 14.000€ para la compra de dos vehículos; un Mercedes ML y un BMW X5. La acusada no tenia intención de cumplir lo acordado, ya que sobre los mencionados vehículos carecía de poder de disposición, pese a lo que manifestó al perjudicado.

112. Contrato de compraventa de fecha 9-11-2006 de un adosado en CALLE006 NUM017, Playa de DIRECCION000-Valencia, URBANIZACIÓN002. Intervienen en el contrato la acusada Candelaria actuando en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador la perjudicada Belinda que entregó a la acusada 33.000 €.

113. Contrato de compraventa de fecha 13-11-2006 de un apartamento en PASEO000, NUM036, DIRECCION007, piso NUM005, de Gandia. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Jesús Ángel (persona supuesta o inexistente) y como comprador al perjudicado Miguel Ángel que entregó a la acusada 30.000 euros.

114. Contrato de compraventa de fecha 4-12-2006 de dos inmuebles sitos; uno en DIRECCION009 nº NUM046, NUM047 de Gandia, DIRECCION039, tipo duplex y el segundo sito en el mismo edificio, piso NUM005 pta. NUM005. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figura en el contrato el perjudicado Marino que abonó a la acusada144.244€.

115. Contrato de compraventa de fecha 18-12-2006 de un NUM020 sito en el PASEO000 nº NUM048, NUM010, puertas NUM007 y NUM008, APARTAMENTO002. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figura en el contrato la perjudicada Emma que entrego a la acusada 30.000 € en efectivo.

116. Contrato de compraventa de fecha no determinada por el que la acusada sin ser la propietaria del inmueble y careciendo de cualquier poder de disposición sobre el mismo vendía a Norberto y Rosalia un chalet sito en la sito en la C/ DIRECCION028 nº NUM036 de DIRECCION000. Entre los meses de enero y febrero de 2007 los perjudicados entregaron a la acusada en cuatro pagos un total de 37.000 euros.

117. Contrato de compraventa de fecha 2-1-2007 de un DIRECCION007 sito en la playa de DIRECCION000, en el PASEO000 NUM012, Piso NUM004 con cochera y trastero, apartamentos Espacio sito en la playa de DIRECCION049, AVENIDA000 NUM045,pisos NUM045 y NUM005 con cochera y trastero. NUM014. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier, no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figuran en el contrato los perjudicados Balbino que entregó 18.000, Elisa y Mateo que entregaron 18.000€ entre los dos. En total entregaron a la acusada 36.000.

118. Contrato de compraventa de fecha 23-1-2007 de un Piso NUM020, sito en Valencia, AVENIDA001, escalera NUM002, bloque NUM002, piso NUM049. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier, no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figura en el contrato Eloisa. Aurelia entrego 54.091 euros.

119. Contrato de compraventa de fecha 30-1-2007 de un Piso duplex, sito en Valencia, AVENIDA001, escalera NUM016, bloque NUM045, piso NUM031 y NUM032, puertas NUM050 y NUM051. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figura en el contrato a perjudicada María Teresa. Aurelia entrego 54.091 euros.

120. Contrato de compraventa fecha 30.01.07 de un chalet en DIRECCION010, URBANIZACIÓN003, CALLE008 NUM045. La acusada Candelaria intervino en el contrato vendiendo en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Comprador figura en el contrato la perjudicada Aurelia que entregó a la acusada 42.070 euros.

121. Contrato de compraventa de fecha no determinada pero aproximadamente de febrero de 2007 por el que la acusada Candelaria vendía a Francisco un Adosado en Gandia. El perjudicado el mes de febrero de 2007 entregó a la acusada 5.000 euros como parte del precio pactado.

En abril del mismo año el perjudicado entregó a Candelaria 1.000 euros a cuenta de la compra de un vehículo marca Opel modelo Corsa con matricula G....HK que la acusada vendió sin ser la propietaria del mismo. Francisco entregó a la acusada en total a 6.000 euros

122. Contrato de compraventa de fecha 21-2-2007 de dos adosados en la CALLE006 NUM008 y NUM036, Gandia. Intervienen en el contrato la acusada Candelaria actuando en nombre y representación (mandataria verbal)del que figura en el contrato como propietario del inmueble Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Compradores figuran en el contrato los perjudicados Luis Manuel y Martina, entregaron a la acusada18.000 euros.

123. Contrato de compraventa de fecha 27-2-2007: Intervienen en el contrato como vendedor la propia acusada Sra. Rita en nombre y representación (mandataria verbal) de Javier no siendo el mismo propietario de inmueble ni teniendo conocimiento de la venta y como Compradores los perjudicados Abilio, entregó a la acusada 60.000€ y legales representantes de FOXCO S.R.L, ( Pedro Jesús y Clemente) entregaron a la acusada 120.000€. El contrato tenia por objeto:

124. Dos apartamentos en la playa de DIRECCION000, C/ DIRECCION050 nº NUM003 y NUM036.

Un Chalet en la playa de DIRECCION010, en la C/ CALLE008 NUM045.

Dos apartamentos en la playa de DIRECCION000, PASEO000" APARTAMENTO000" nº NUM052, NUM013, puertas NUM014 y NUM017, con dos cocheras y dos trasteros.

Dos apartamentos en la playa de DIRECCION049.

Aproximadamente 12.000 metros cuadrados de suelo urbanizable en el DIRECCION038 nº NUM053 de DIRECCION037.

En fecha de 28-3-2007 Amadeo entregó a Rita 30.000€ para la compra de tres vehículos; un Mercedes Benz modelo CLK, un BMW 320-D y un Wolkswagen Touareg. La acusada no tenia intención de cumplir lo acordado, puesto que sobre los mencionados vehículos carecía de poder de disposición, pese a lo manifestado por la misma al perjudicado.

125. Contrato de compraventa de fecha 10-4-2007 de una vivienda en DIRECCION020, Ctra. DIRECCION051, Carrer DIRECCION052, nº NUM010, NUM005. La acusada Rita se hizo figurar en el contrato como vendedora y propietaria sin ostentar la facultad dominical sobre le inmueble y como comprador hizo figurar a los perjudicados Jaime y Alejandra entregaron a la acusada 30.000 euros. por mitades iguales.

126. Contrato de compraventa de fecha 2-5-2007 de un adosado en la playa de Gandia, CALLE006, NUM054, de Gandia. La acusada Rita se hizo figurar en el contrato como vendedora y propietaria sin ostentar la facultad dominical sobre le inmueble y como comprador hizo figurar en el contrato a a los perjudicados Alejo y Elisenda, entregaron a la acusada 25.242 euros por mitades iguales.

127. Contrato de compraventa de fecha 18-5-2007 de un piso en el PASEO000 NUM009 APARTAMENTO000, piso NUM004, puerta NUM038 de DIRECCION000. La acusada Rita se hizo figurar en el contrato como vendedora y propietaria sin ostentar la facultad dominical sobre le inmueble y como comprador hizo figurar en el contrato a los perjudicados Constantino y Paloma, entregaron a la acusada 36.000 euros por mitades iguales.

128. Contrato de compraventa de fecha 21-5-2007 de una vivienda, NUM020 dúplex en la CALLE009 NUM035, complejo DIRECCION053, bloque NUM027,puerta NUM010, DIRECCION034. La acusada Rita se hizo figurar en el contrato como vendedora y propietaria sin ostentar la facultad dominical sobre le inmueble y como comprador hizo figurar en el contrato a los perjudicados Comprador Jaime y Alejandra, entregaron a la acusada por mitad 12.000 euros.

129. Contrato de compraventa de fecha 29-5-2007 de DIRECCION007 nº NUM005, PASEO000 nº NUM012 Playa de Gandia. La acusada Rita se hizo figurar en el contrato como vendedora y propietaria sin ser la verdadera propietaria ni ostentar la facultad dominical sobre le inmueble y como comprador hizo figurar en el contrato a la perjudicada Belinda que entregó a la acusada 66.111,33€.

130. Contrato de compraventa de fecha 4-6-2007 de un Apartamento NUM020 sito DIRECCION034, C/ DIRECCION035 s/n Complejo DIRECCION053 Bloque NUM013. La acusada hizo figurar como Vendedor y propietario a Teodora (persona supuesta o inexistente) y como Comprador en el contrato al perjudicado Bernabe que entregó a la acusada 66.111,23 euros.

131. Contrato de fecha 23-9-2009 por el que la acusada Rita sin ser la verdadera propietaria ni ostentar la facultad dominical sobre le inmueble, arrendaba con opción de compra a Ambrosio la vivienda sita en EDIFICIO000, NUM004 del grau de Gandia. El perjudicado entregó a la acusada 5.000 euros.

132. Contrato de compraventa de fecha no determinada por el que la acusada Rita sin ser la verdadera propietaria ni ostentar facultad dominical sobre el inmueble vendía a Carmela un apartamento sito en el DIRECCION054 de DIRECCION000 C/ DIRECCION054, complejo DIRECCION055, 2ª fase, NUM037. Entre el mes de Agosto y el 23 de Septiembre de 2009, Carmela entregó a la acusada 3.100 euros.

La cantidad total de dinero entregada por los distintos perjudicados a la acusada y de la que ésta dispuso libremente en su propio beneficio asciende a 5.238.167,55 euros.

El acusado Jesús María nacido en Valencia el día NUM055 de 1982, con DNI NUM056 y sin antecedentes penales, puso en contacto con su madre, la también acusada Rita a distintos compradores, tales como Virgilio, y Amadeo, convenciéndoles de que todo era legal y de lo ventajoso del negocio.

Acompaño a Rita aenseñar desde la calle los pisos a Celestino Julio, Penélope, Antonia, Pilar, Aureliano, Rosario y Aurelia y estuvo presente en las negociaciones que la acusada Rita mantuvo con distintos perjudicados, tales como los legales representantes de Foixco S.R.L, Rosario y Aurelia colaborando con su madre en las negociaciones.

Cedió en ocasiones a Rita un despacho en la inmobiliaria "Gestión Inmobiliaria Terranova" de la que era titular junto con el también acusado Juan María, para la firma de algunos contratos por parte de los perjudicados como los celebrados con Celestino, Artemio, Landelino y Leandro.

Puso a disposición de Rita diversas cuentas bancarias en las que la acusada ingresaba las distintas cantidades de dinero que mediante sus proceder fraudulento obtenía de los distintos perjudicados.

El acusado Juan María, nacido el día NUM057 de 1978, con DNI NUM058 y sin antecedentes penales, puso en contacto para la adquisición de diferentes inmuebles a Amalia y a Ceferino con la acusada con Rita. Estando presente en la firma del contrato de compraventa por parte de Ceferino y Herminio y colaborando con Rita informando a los compradores perjudicados de las ventajas económicas de la operación.

Acompaño a Rita a enseñar los pisos por fuera a Julio, a Estrella.

Cedió en ocasiones a Rita un despacho en la inmobiliaria "Gestión Inmobiliaria Terranova" de la que era titular junto con el también acusado Jesús María, para la del contrato de compraventa por parte de Celestino.

Devolvió a Doroteo en la inmobiliaria parte del dinero que el mismo había entregó a Rita para la adquisición de un inmueble

La acusada Sandra nacida en Valencia el día NUM059 de 1988, con DNI NUM060 y sin antecedentes penales, estuvo presente en las negociaciones que su madre, la acusada Rita mantuvo con distintos compradores, así como en la firma por los mismos de algunos contratos,colaborando con Rita en las negociaciones que la misma mantuvo con Alejo, Pedro Jesús, Elisenda y Amadeo, convenciéndoles de lo interesante de la operación y de la profesionalidad de los vendedores.

Puso a disposición de Rita diversas bancarias en las que la acusada ingresaba las distintas cantidades de dinero que mediante sus proceder fraudulento obtenía de los distintos perjudicados.

El acusado Jose Ignacio, nacido el día NUM061 de 1982, con DNI NUM062 y sin antecedentes penales, puso en contacto con la acusada Rita a Francisco para la adquisición de un inmueble, manifestando a éste que la acusada poseía una inmobiliaria e intervino activamente en las negociaciones que mantuvieron para la compraventa, así como en las que mantuvo la acusada con Amadeo para la adquisición de un inmueble.

Puso a disposición de Rita diversas cuentas bancarias en las que la acusada ingresaba las distintas cantidades de dinero que mediante sus proceder fraudulento obtenía de los distintos perjudicados.

Las cantidades defraudadas a cada uno de los perjudicados, don las siguientes:

A Balbino en 18.000

A Elisa Y Mateo en 18.000€.

A Enrique en 42.070'84 Euros. A Amadeo en 30.000€

A David en 28.000€

A Jose Ángel en 12.000€.

A Estrella en 12.020,24 euros.

A Horacio en 6.000 euros.

A Miguel Ángel en 30.000 Euros.

A Piedad en 48.000 Euros.

A Brigida, en 99.146€.

A Emma en 30.000€.

A Paloma y Constantino, en 36.000 Euros.

A Artemio y Elisenda en 25.242 Euros.

A Ceferino en 52.889'07 Euros.

A Chimeneas Estar, SL en 62.515Ž375 €.

A Severiano y Alejandra en 42.000 euros.

A Belinda, en 66.111,33€.

A Gabino en 60.101,21€.

A Abilio en 33.000€.

A Celestino en 240.404 €

A Calixto en 1.800 euros.

A Virgilio en 8.414 euros.

A Dimas, en 944.160Ž29€.

A Ambrosio en 5.000€.

A Jesús Manuel en 15.822€.

A Foxco S.R.L, ( Pedro Jesús y Clemente) en 120.000€.

A Carmela en 3.100€.

A Eva en 58.298€.

A Estrella en 18.320Ž74 €.

A Fermina en 40.868 euros

A Luis Manuel y Sacramento, en 18.000 euros.

A Leovigildo y Pablo en 6.000€.

A Patricia en 3.255,28€.

A Marisa en 28.849€.

A Artemio en 15.822€.

A Norberto Y Rosalia entregaron 37.000€.

A Julio y Penélope en 12.000 euros

A Amadeo en 36.000 euros.

A Bruno en 14.000

A Marino en 144.244€.

A Pura en 43.000 €

A Obdulio, en 12.000€

A Heraclio, en 18.000 euros.

A Ramón en 108.182'18€.

A Mariola y Noemi en 7.813'16 euros.

A Gregorio, en 8.414 euros.

A Juana, en 19.232€.

A Antonia, en 1.437.284Ž32

A Masía La Ribera S.L, en 72.691 Euros

A Materiales Y Cubiertas Caolita De Levante, S.A., en 51.515,38 euros.

A Abilio, en 60.000€

A Doroteo, en 33.086€.

A Víctor, en 15.000€.

A Guillerma, en 15.000€.

A Santiago en 18.000€.

A Miriam en 28.313,253€.

A Francisco en 6.000€.

A Sacramento, en 48.080,97€

A Herminio, en 30.070, 85€.

A Octavio y Ángeles. en 15.600 €.

A Pilar y Aureliano, en 30.000€.

A Marino y Guadalupe. en 17.429,35€.

A Rosario, (heredera de Aurelia), en 150.252 euros.

A Flora, en 7.813,16 euros.

A Ezequias, en 20.000 euros.

A Roig Urbana S.L, en 60.702,23 euros.

A Luis en 12.000€

A Bernabe en 66.111,23 euros.

A Narciso en 12.000€

A Landelino y Leandro en 49.282'99€.

A Belinda, en 33.000 €.

A Estrella, en 14.424,29€.

A Guillerma en 22.149€.

A Lázaro en 60.101'21 €.

A Leoncio en 36.000 euros

A Margarita, en 11.419'23 euros.

A Pura, en 47.115 Euros.

La Audiencia de instancia dictó el siguiente pronunciamiento:

PRIMERO: debemos CONDENAR y CONDENAMOS a la acusada Rita como autora de un delito continuado de estafa, que recae sobre vivienda, revistiendo especial gravedad atendiendo al valor de la defraudación , previsto y penado en los artículos 248.1º, y el 250, apartado 1.1º, y, 6 y apartado 2º del código penal vigente en la fecha de los hechos, y un delito continuado d falsedad en documento privado previsto y penado en el art 395, todos ellos en relación con el art 74 del código penal, en la relación contractual La relación contractual, materializada en el art 8.3 del código penal.

Debemos CONDENAR y CONDENAMOS, a Jesús María, Sandra, Juan María Y Jose Ignacio , como cómplices, de un delito continuado de estafa, del art 248, y 250.1 y 6º del código penal.

SEGUNDO.- No se aprecian circunstancias modificativas de la responsabilidad penal.

TERCERO.- Procede la imposición a la acusada Rita,la pena de OCHO AÑOS DE PRISIÓN, inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo de la condena, y multa de VEINTICUATRO meses con cuota diaria de quince euros.

A cada uno de los acusados, Jesús María Y Juan María, la pena de NUEVE MESES DE PRISIÓN, inhabilitación especial para el derecho de sufragiopasivo durante el tiempodela condena y multa de CINCO meses con cuota diaria de diez euros, con la responsabilidad personal subsidiaria en caso de impagoprevista en el art 53 del código penal.

A los acusados, Sandra Y Jose Ignacio , la pena de ONCE MESES DE PRISIÓN, inhabilitación especial para el derecho de sufragio pasivo durante el tiempo del a condena y multa de CINCO meses con cuota diaria de diez euros, con la responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago prevista en el art 53 del código penal.

CUARTO.- Absolviendo a Rita, y a Jesús María, Sandra, Juan María Y Jose Ignacio del resto de los delitos imputados por las acusaciones particulares.

QUINTO-Se imponen las costas procesales, incluidas las de las acusaciones particulares.

SEXTO-declara la responsabilidad civil directa de Rita, y la subsidiaria de Jesús María, Sandra, Juan María Y Jose Ignacio, quienes deberán indemnizar, en las siguientes cantidades, con aplicación de lo dispuesto en el art 576 de la LEC.

133.A Balbino en 18.000

1. A Elisa Y Mateo en 18.000€.

2.A Enrique en 42.070'84 Euros.

3.A Amadeo en 30.000€

4.A Marcelino en 28.000€

5.A Jose Ángel en 12.000€.

6.A Antonia en 12.020,24 euros.

7.A Horacio en 6.000 euros.

8.A Miguel Ángel en 30.000 Euros.

9.A María Cristina en 48.000 Euros.

10.A Belinda, en 99.146€.

11.A Emma en 30.000€.

12. A Paloma y Constantino, en 36.000 Euros.

13. A Artemio y Elisenda en 25.242 Euros.

14. A Ceferino en 52.889'07 Euros.

15.A Chimeneas Estar, SL en 62.515Ž375 €.

16. A Jaime y Alejandra en 42.000 euros.

17. Belinda, en 66.111,33€.

18.A Gabino en 60.101,21€.

19.A Marcial en 33.000€.

20.A Celestino en 240.404 €

21.A Calixto en 1.800 euros.

22.A Virgilio en 8.414 euros.

23.A Dimas, en 944.160Ž29€.

24.A Agapito en 5.000€.

25.A Jesús Manuel en 15.822€.

26.A Foxco S.R.L, ( Pedro Jesús y Clemente) en 120.000€.

27.A Carmela en 3.100€.

28.A Eva en 58.298€.

29.A Estrella en 18.320Ž74 €.

30.A Ángeles en 40.868 euros

31.A Luis Manuel y Mariola, en 18.000 euros.

32.A Leovigildo y Pablo en 6.000€.

33.A Patricia en 3.255,28€.

34.A Marisa en 28.849€.

35.A Artemio en 15.822€.

36.A Norberto Y Rosalia entregaron 37.000€.

37.A Julio y Penélope en 12.000 euros

38.A Manuel en 36.000 euros.

39.A Bruno en 14.000

40.A Jaime en 144.244€.

41.A Noemi en 43.000 €

42.A Obdulio, en 12.000€

43.A Heraclio, en 18.000 euros.

44.A Ramón en 108.182'18€.

45.A Mariola y Noemi en 7.813'16 euros.

46.A Gregorio, en 8.414 euros.

47.A Juana, en 19.232€.

48.A Antonia, en 1.437.284Ž32

49.A Masía La Ribera S.L, en 72.691 Euros

50.A Materiales Y Cubiertas Caolita De Levante, S.A., en 51.515,38 euros.

51.A Abilio, en 60.000€

52.A Doroteo, en 33.086€.

53.A Víctor, en 15.000€.

54.A Martina, en 15.000€.

55.A Jenaro en 18.000€.

56.A Miriam en 28.313,253€.

57.A Francisco en 6.000€.

58.A Sacramento, en 48.080,97€

59.A Herminio, en 30.070, 85€.

60.A Octavio y Ángeles. en 15.600 €.

61.A Pilar y Aureliano, en 30.000€.

62.A Marino y Belinda. en 17.429,35€.

63.A Rosario, ( heredera de Aurelia), en 150.252 euros.

64.A Flora, en 7.813,16 euros.

65.A Ezequias, en 20.000 euros.

66.A ROIG URBANA S.L, en 60.702,23 euros.

67.A Luis en 12.000€

68.A Bernabe en 66.111,23 euros.

69.A Narciso en 12.000€

70.A Landelino y Leandro en 49.282'99€.

71.A Brigida, en 33.000 €.

72.A Estrella, en 14.424,29€.

73.A Guillerma en 22.149€.

74.A Lázaro en 60.101'21 €.

75.A Roque en 36.000 euros

76.A Ángeles, en 11.419'23 euros.

77.A Brigida, en 47.115 Euros.

Para el cumplimiento de la pena privativa de libertad y responsabilidad personal subsidiaria que se impone, abonamos al/os acusado/s todo el tiempo que ha/n estado privado/s de libertad por esta causa si no lo tuviere/n absorbido por otras.

Contra la presente resolución, cabe interponer recurso de casación ante el Tribunal Supremo, a preparar ante esta Sección en el término de cinco días a contar desde su notificación.

Así, por ésta nuestra Sentencia, de la que se llevara certificación al rollo, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.

Notificada en forma la anterior resolución a las partes personadas se preparó el recurso de casación por infracción de Ley, de precepto constitucional y quebrantamiento de forma por las representaciones legales de DOÑA Rita, y de DON Jose Ignacio y DOÑA Sandra , que se tuvo anunciado; remitiéndose a esta Sala Segunda del Tribunal Supremo las certificaciones necesarias para su sustanciación y resolución, formándose el correspondiente Rollo y formalizándose el recurso.

El recurso de casación formulado por la representación legal de DOÑA Rita, se basó en los siguientes MOTIVOS DE CASACIÓN:

Motivo primero.- POR INFRACCIÓN DE LEY, AL AMPARO DEL ARTÍCULO 849.1 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL.

Motivo segundo.- POR INFRACCIÓN DE LEY, AL AMPARO DEL ARTÍCULO 849.2 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL.

Motivo tercero.- POR QUEBRANTAMIENTO DE FORMA, AL AMPARO DEL ARTÍCULO 850.1.2 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL.

Motivo cuarto.- POR QUEBRANTAMIENTO DE FORMA, AL AMPARO DEL ARTÍCULO 850.5.2 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL.

Motivo quinto.- POR INFRACCIÓN DE PRECEPTO CONSTITUCIONAL, POR EL CAUCE DEL ARTÍCULO 5.4 DE LA LEY ORGÁNICA DEL PODER JUDICIAL.

El recurso de casación formulado por la representación legal de DON Jose Ignacio y DOÑA Sandra, se basó en los siguientes MOTIVOS DE CASACIÓN:

Motivo primero.- POR QUEBRANTAMIENTO DE LEY DEL ARTÍCULO 849 APARTADO 1 EN RELACIÓN CON EL ARTICULO ART. 5.4 DE LA LOPJ, EN LO CONCERNIENTE AL DERECHO DEL RECURRENTE A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA, A LA PRESUNCIÓN DE INOCENCIA.

Motivo segundo.- POR QUEBRANTO DE LEY DEL ARTÍCULO 849.2 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CRIMINAL. LA PRESENTACIÓN DE ESTE MOTIVO DE CASACIÓN ES DEBIDO A LA " PRESENCIA DE TESTIGOS EN EL JUICIO ORAL QUE NO COMPARECIERON EN EL MISMO".

Motivo tercero.- POR VULNERACIÓN DE PRECEPTO CONSTITUCIONAL, AL AMPARO DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5.4 DE LA L.O.P.J.

Son recurridos en la presente causa Don Marino, representado por la Procuradora de los Tribunales Doña Rocío Banco Martínez y defendido por el Letrado Don Juan Molpeceres Pastor, Don Juan Vallalta Santracreu y Doña María Pilar, representados por la Procuradora de los Tribunales Doña Teresa de Elena Silla y defendidos por la Abogada Doña María Esperanza Tur Costa, y Don Herminio y otros representados por el Procurador Don Luis de Villanueva Ferrer y defendidos por el Letrado Don Vicent Ramón Estruch Estruch.

Instruido el Ministerio Fiscal del recurso interpuesto interesó la inadmisión de todos los motivos y subsidiariamente su desestimación, por las razones expuestas en su informe de fecha 4 de enero de 2018; la Sala admitió el mismo, quedando conclusos los autos para señalamiento de Fallo cuando por turno correspondiera.

Por Providencia de esta Sala de fecha 5 de septiembre de 2018 se señala el presente recurso para deliberación y fallo para el día 25 de septiembre de 2018; prolongándose los mismos hasta el día de la fecha.