Sentencia nº 120/93 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Febrero de 1993
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Resumen
"ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. OBRAS INCONSENTIDAS. La disposición del artículo 110 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que obliga a requerir al propietario para la realización de las obras administrativamente impuestas antes de llevarlas a cabo el propio arrendatario, elude que fué autorizada contractualmente la sociedad arrendataria para realizar las obras de adaptación del local, las cuales quedarían terminadas en el plazo de seis meses desde la fecha del contrato -5 de Mayo de 1985- debiendo para la realización de cualquier otra ó fuera del plazo previsto, contar con ""la previa autorización escrita de la propiedad"" según el texto de la estipulación cuarta del contrato suscrito, convenio éste y mandato aquél cuya vulneración determinó la sentencia resolutoria del contrato por aplicación del artículo 114-7ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos, como pone de relieve cont odo detalle la sentencia impugnada, cuyo ajuste a derecho tampoco puede objetarse desde el supuesto abuso del derecho con el que, igualmente, argumenta la entidad arrendataria ya que, bajo ningún aspecto, aparece que la conducta de las arrendadoras haya supuesto otra cosa que el legítimo ejercicio de un derecho, sin haber traspasado, en perjuicio de tercero, ninguna norma de buena fé ni equidad como con afán puramente dilatorio se dice por la recurrente. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación. Se desestima la casación. "
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Extracto
Sentencia nº 120/93 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Febrero de 1993
SENTENCIA
En la Villa de Madrid, a diecisiete de Febrero de mil novecientos noventa y tres. Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de La Coruña, de fecha 14 de Febrero de 1989, recaída en autos de juicio incidental de la Ley de Arrendamientos Urbanos promovidos ante el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de dicha ca...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Código Civil. - Artículo 1255
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