Sentencia nº 755/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 24 de Julio de 2008

Abogados Civil

Resumen

---

ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. IMPAGO DE UNA MENSUALIDAD. EJERCICIO DE DESAHUCIO. ABUSO DEL DERECHO. PRUEBA DE CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre desahucio por impago de cánones locativos. Si se tienen en cuenta las circunstancias fácticas concurrentes, el arrendatario ha impagado la renta mensual correspondiente a enero de 2001 y el impago de una mensualidad de renta puede provocar la resolución contractual, sin que esta Sala considere que abusa del derecho quién lo ejercita y el que pretende la aplicación del artículo 7 del Código Civil ha de probar la concurrencia de especiales circunstancias existentes que hagan reprochable la conducta objetivamente adecuada a la norma, lo que no ha sido demostrado. Se estima el recurso de casación.

Ver el contenido completo de este documento

Historial del Caso

---

☞ Sentencia Favorable a: Recurrente

Extracto

---

Sentencia nº 755/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 24 de Julio de 2008

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a veinticuatro de Julio de dos mil ocho.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los Magistrados indicados al margen, el recurso de casación interpuesto por "DIRECCION000 COMUNIDAD DE BIENES" ("MERCANTILES ZALESCO, S.L." y "TERRARES. S.L."), representada por el Procurador don Francisco José Abajo Abril, contra la sentencia dictada en grado de apelación -rollo nº 350/2001-, por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Zaragoza, en fecha 12 de diciembre de 2001, dimanante de autos de juicio verbal sobre desahucio seguidos con el número 125/2001 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Zaragoza.

Ha sido parte recurrida "SULUJO, S.L.", representada por el Procurador don Juan Manuel Caloto Carpintero.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- 1º.- El ...

Ver el contenido completo de este documento

---