Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 27 de Marzo de 2001
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Resumen
"RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN DECLARATIVA DE SUPERFICIE. VENTA LIBRE DE CARGAS. Se recurre la sentencia que desestima el recurso de apelación y confirma la sentencia que desestima la acción declarativa de derecho de superficie. Al sostener la parte actora recurrente que se transmitió un solar libre de cargas, cuando en realidad sobre el mismo se había constituido por la propietaria vendedora un derecho real de superficie, por lo que la prestación de acuerdo con el art. 1274 del Código civil, es la causa en los contratos onerosos, en este caso se ofrece como causa la propiedad de un fundo, y lo que en realidad se podía transmitir, era solamente la nuda propiedad, el bien gravado con un derecho real sobre la propiedad de la vendedora, cuando en el contrato se dice que se vende libre de cargas en el caso que se entienda la superficie como un derecho limitativo de dominio, supuestos ambos que en todo caso, darían lugar a la declaración de nulidad de la venta por causa falsa; pero es evidente que al denegar la existencia de ese derecho de superficie. Se desestima el recurso. "
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Historial del Caso
☞ Sentencia Favorable a: Recurrido
Extracto
Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 27 de Marzo de 2001
D. JOSE ALMAGRO NOSETED. XAVIER O'CALLAGHAN MUÑOZD. JOSE DE ASIS GARROTE
SENTENCIAEn la Villa de Madrid, a veintisiete de Marzo de dos mil uno.Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el presente recurso de casación, contra la sentencia dictada en grado de apelación, por la Sección Séptima de la Audiencia Provincial de Valencia, como consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número Diecisiete de dicha ciudad, sobre declaración de derecho, superficie, nulidad de escritura y cancelación de inscripción registral; cuyo recurso ha sido interpuesto por "CLUB D'HOQUEI CARPESA, representado por la Procuradora de los Tribunales Dª Luz Albacar Medina; siendo parte recurrida IGLESIA PARROQUIAL SANTOS ABDON Y SENENT DE CARPESA, representada por la Procuradora Dª Silvia Albite Espinosa.ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia número Diecisiete de Valencia, fueron vistos los autos de menor cuantía nº 849/93, segu...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil - Artículo 652
- Constitución Española de 1978.
- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.
- Decreto de 14 de febrero de 1947, por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario.
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