Sentencia nº 1361/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Diciembre de 2007

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Resumen

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN . Se impugna sentencia que da por resuelto el contrato. El requerimiento resolutorio es un negocio o acto jurídico unilateral, que ningún precepto legal exige que se haga precisamente por el vendedor o, en su nombre, por persona expresamente apoderada por el mismo para aquella finalidad. Por tanto, no hay inconveniente legal para que incluso provenga de quien carece de todo poder, aunque pueda el vendedor ratificarlo para que produzca efectos en su esfera jurídica. La ratificación puede producirse expresa o tácitamente mediante actos o conductas de las que pueda deducirse. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada

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Historial del Caso

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→ Desestima el recurso contra Sentencia nº 195/2000 de AP Almería, Sección 2ª, 15 de Mayo de 2000

☞ Sentencia Favorable a: Demandante

Extracto

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Sentencia nº 1361/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Diciembre de 2007

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a dieciocho de Diciembre de dos mil siete.

Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Almería, con fecha 15 de mayo de 2.000, como consecuencia de los autos de juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Almería, sobre resolución de contrato de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto por Dª. María Milagros, representada por la Procuradora de los Tribunales Dª. María Alicia Hernández Villa; siendo parte recurrida Area de Servicios Agrícolas, S.A., asímismo representada por la Procuradora de los Tribunales Dª. Paloma Valles Tormo.

ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- Ante el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Almería, fuero...

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