Sentencia nº 748/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Julio de 2008
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Resumen
ARRENDAMIENTOS URBANOS. INEXISTENCIA DE INTERÉS CASACIONAL. El recurrente ejercitó acción de resolución de contrato de arrendamiento de local por expiración del término contractual contra la arrendataria, Radio Nacional de Españ, SA, entendiendo que al ser arrendatario el Estado resultaba de aplicación el apartado 3° de la DT. Por el contrario, la demandada sostuvo que la situación cambia radicalmente a partir de la Ley 4/1980 por la que se crea la sociedad anónima Radio Nacional de España, entendiendo que a partir de ese momento se ha producido una subrogación legal y, consiguientemente, una novación contractual con el efecto de que el objeto del contrato pierde esa consideración especial que inicialmente tuvo por la naturaleza pública del arrendatario, pasando a regirse como un local de negocio, al que resulta de aplicación la DT 3ª. Se desestiman los motivos del recurso puesto que lo resuelto en la sentencia no contradice la doctrina sentada en las sentencias del Tribunal Supremo invocadas en cada uno de los casos, y no presenta interés casacional alguno. La sentencia no se ha apartado de la doctrina marcada al respecto por el Tribunal Supremo sino que estamos simplemente ante una manifestación discrepante con la calificación jurídica que el Tribunal de apelación otorga al contrato de arrendamiento a partir del cambio de titularidad operado tanto por Ley, como por el conocimiento y consentimiento de la arrendadora, dentro de su labor soberana para calificar el contrato de arrendamiento a que se contrae la cuestión litigiosa. No se hace lugar al recurso por inadmisible.
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Extracto
Sentencia nº 748/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Julio de 2008
SENTENCIA
En la Villa de Madrid, a dieciséis de Julio de dos mil ocho.Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen indicados, el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Barcelona, como consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía 77/2000, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 23 de Barcelona, cuyo recurso fue preparado ante la Audiencia Provincial de Barcelona por el Procurador Don Carlos Testor Ibars, en nombre y representación de D. Casimiro, y como parte recurrida el Procurador Don Luis Pozas Osset, en nombre y representación de Radio Nacional de España S.A (RNE.S.A).ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- 1.- El Procurador Don Ca...Ver el contenido completo de este documento
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